高雄市稅捐稽徵處鳳山分處白蟻防治：化妝室磁磚縫隙與天花板處理
案例重點：2026 年 7 月，光氏除蟲為高雄市稅捐稽徵處鳳山分處處理白蟻：化妝室磁磚縫隙出現蟻道，男女化妝室、鄰近茶水間與天花板一併上藥。
化妝室的磁磚縫隙冒出蟻道
鳳山稅捐處的化妝室，磁磚縫隙出現白蟻蟻道。化妝室潮濕、牆裡有給排水管，白蟻常沿著管線和縫隙移動，最後從磁磚縫冒出來。
勘查評估：師傅先看了什麼
光氏的白蟻防治都從免費到府勘查開始，看清楚白蟻從哪裡來、在哪裡活動，再決定怎麼處理。這次勘查的重點：
- 沿著磁磚縫隙的蟻道往回找，看是從牆角、踢腳還是管線開口出來
- 打開天花板維修孔，看天花板內的管線與板材有沒有蟻道
- 檢查相鄰的茶水間與另一側化妝室
- 和管理單位說明處理範圍與施工時段，確認後施工
施工內容
師傅沿著磁磚縫隙灌藥，男女化妝室都處理，相鄰的茶水間也一起上藥。白蟻會沿管線在牆內、天花板內移動，所以師傅也站上鋁梯打開天花板維修孔，天花板內一併處理。
使用的藥劑：這次使用特滅多（芬普尼 2.92%，環署衛輸字第 0604 號），是環境部核准登記的環境用藥，依標示的用法與用量施作；許可證字號可在環境部「環境用藥許可證查詢」核對。
為什麼化妝室、茶水間常常最先出現白蟻
- 潮濕：白蟻需要水，都會區的白蟻案件 9 成以上都有漏水；化妝室、茶水間天天用水，牆面和磁磚縫容易受潮。
- 管線就是通道：蟻道可以依附在牆壁縫隙、管道間或電線管路裡；大樓的管道間更是白蟻在各樓層之間擴散的通道。
- 縫隙夠牠們進出：0.5 公釐以上的縫白蟻就能通過，磁磚填縫一老化，就成了出口。
- 泥土線就是蟻道：家白蟻覓食路線露在外面時，會用泥土蓋成蟻道保濕，多沿著牆角、縫隙走，灰色到褐色，不容易注意到。
辦公大樓、公家廳舍為什麼要看整個區域
白蟻進到建築裡，不會只在一個點活動。大樓常見的情況是某一處噴了藥、重新裝修，不久又被蛀，原因是周邊的路徑沒有一起處理。所以這次除了出現蟻道的化妝室，也把男女化妝室、相鄰茶水間和天花板內一起處理。大樓的一樓和地下室多是公共空間，平常比較少人注意，卻是白蟻最容易入侵的地方，管理單位可以定期請人巡檢。
大樓社區、辦公室的處理方式見大樓社區與辦公室。
施工前後要注意什麼
施工前
- 白蟻防治以不拆裝潢的工法為主，一般不需要清空櫃子或搬家具
- 食物、餐具、牙刷等入口物品先收進櫃子或密封
- 魚缸先覆蓋或關閉打氣，寵物與寵物用品先移開
- 家中有孕婦、嬰幼兒、長輩或寵物，勘查時先告訴我們，會一起安排施工範圍與時間
施工後
- 藥劑乾了之後就可以進入，進入後先開窗通風；施工前師傅會告訴您大約要等多久
- 餐桌、流理台等常接觸的檯面先擦拭再使用
- 鑽孔灌注的孔位不要立刻清洗或補土，依現場說明處理
- 保固卡請妥善保存
完整流程見施工流程與注意事項。
六年保固：保什麼、什麼情況不保
光氏除蟲的白蟻防治工程，施工完成、和業主逐項確認施工範圍後，提供六年保固卡，上面寫明施工日期、地點、施工範圍與保固期間。
施工完成，給您一張六年保固卡
光氏除蟲的白蟻防治工程，施工完成、和您逐項確認施工範圍後，提供六年保固卡，上面寫明保固期限與服務電話。保固期間發現白蟻活動，打電話給我們，依保固內容安排人員回到現場處理。
保固內容
- 保固期間白蟻再出現：在保固卡寫的施工範圍內發現白蟻再生，光氏免費到現場勘查，針對復發的位置加強施工，直到狀況改善為止。
- 保固範圍：以保固卡上填寫的施工範圍為準，保固期間自施工日起算。
- 生效條件：保固卡要加蓋公司章才生效；遺失或損毀恕不補發，請妥善保存。
不在保固內的情況
- 施工後才移動的家具、之後新做的木作裝潢
- 因房屋或門窗漏水、淹水受潮，導致白蟻復發
為什麼漏水不保固？白蟻需要水。中興大學李後鋒教授指出，台灣都會區的白蟻案件 9 成以上都有房屋漏水。施工後如果發現漏水，建議先修好，並告訴我們一起評估。
保固期間發現白蟻，怎麼做
- 先不要拆、不要自己噴藥，拍下位置照片
- 打電話或加 LINE 告訴我們，準備好保固卡
- 光氏安排人員免費到現場勘查，確認在施工範圍內，就針對復發處加強施工
保固細節見白蟻防治六年保固。
常見問題
化妝室磁磚縫出現泥土線，是白蟻嗎？
很有可能。白蟻怕光、怕乾，會用泥土和排泄物做成蟻道在裡面移動，看起來像一條條泥土線。不要自己刮掉或噴藥，先拍照傳給我們，判斷之後再處理範圍。
辦公室、公家機關可以配合時間施工嗎？
可以。施工在平日白天，施工前先和管理單位確認時段與範圍，施工後依藥劑標示通風，再開放使用。
只處理看到蟻道的地方可以嗎？
白蟻在牆內、天花板內有一整套路徑，只處理看到的那一點，常常會從旁邊再冒出來。勘查時會沿蟻道找可能的路徑，把相鄰區域一起處理。
施工後多久可以進去？
藥劑乾了之後就可以進入，進入後先開窗通風。施工前師傅會依現場範圍告訴您大約要等多久。
白蟻防治有保固嗎？什麼情況不保固？
白蟻防治工程提供六年保固卡，保固期間在施工範圍內白蟻再出現，免費勘查並加強施工。施工後才移動的家具、新做的木作，以及因漏水、淹水受潮導致的復發，不在保固內。
