高雄三民區老華廈翻修除白蟻：裝潢前、封板前兩階段處理
案例重點：高雄市三民區一樓老華廈改裝成辦公室，拆除浴室上方壁面時在牆面梁柱發現白蟻痕跡。光氏除蟲分兩次處理：8 月泥作階段先噴灑拆空後的紅磚牆與梁柱，9 月木作天花板角料下好、封板前再噴第二次。室內約 30 坪，每次約兩個多小時完成，木工當天就繼續施工。
拆掉壁面，才看到梁柱上的白蟻痕跡
希希丁品牌顧問承租的新辦公室，是高雄三民區三德西街一間一樓老華廈。翻修時拆除部分牆面與壁面，在浴室上方的牆面梁柱處發現白蟻留下的痕跡。浴室潮濕、又靠近管道間，是白蟻最常出現的位置之一。
屋主請光氏除蟲到現場勘查，師傅沿著紅磚牆、梁柱和管線逐段檢查，確認是白蟻。因為接下來還要做木作天花板，光氏建議分兩個階段處理：木作進場前先處理一次，天花板角料下好、封板前再處理一次。
施工過程
木作進場前，先處理拆空後的牆面
壁面拆除後，紅磚牆、水泥牆、梁柱與管線路徑都露出來。師傅用噴霧機對牆面、梁柱接縫、管線與線孔周邊、地面與牆角交界直接噴灑藥劑，處理白蟻可能活動和移動的路徑。全室約 30 坪，兩個多小時完成。
封板之前，再處理一次木角料
木作天花板的角料下好之後，光氏回到現場做第二次噴灑，處理天花板角料、門框與木作周邊，浴室天花板也一併處理。等板子封上去之後，這些木料就很難再直接處理到，所以選在封板前施作。
木工師傅擔心健康，怎麼處理？
噴藥那天，現場的木工師傅原本擔心吸到藥劑會不會影響健康、什麼時候才能回來做。光氏除蟲的師傅在施工前說明了這次使用的藥劑與環境用藥許可證字號，也說明藥劑乾了之後就可以進場。當天噴完，木工下午就回到現場繼續施工，沒有耽誤工期。
光氏使用的白蟻藥劑都是環境部核准登記的環境用藥，品名、成分與許可證字號列在施工流程與注意事項。
「30 坪兩個多小時就做完，速度滿快的。師傅有先跟木工講清楚用什麼藥，當天就能繼續施工。」
— 希希丁品牌顧問（屋主）
如果是裝潢好之後才發現白蟻？
這間辦公室剛好在翻修，可以在牆面拆空、天花板封板前直接噴灑。如果是已經裝潢好、住進去之後才發現白蟻，就不用拆裝潢：光氏會在牆面鑽小孔再灌注藥劑，孔洞很小，而且盡量鑽在角落等不明顯的位置，處理完幾乎看不出來。
這個案例給翻修屋主的建議
- 拆除時發現白蟻，先停工拍照、找除蟲公司勘查，不要自己噴殺蟲劑，白蟻受驚會往別的地方移動。
- 在木作進場前處理一次，牆面拆空時藥劑最容易噴到位。
- 有做木作天花板或櫃體，封板前再處理一次木料。
- 先跟工班協調施工時間，除蟲大約半天內可以完成，不太影響工期。
施工完成，給您一張六年保固卡
光氏除蟲的白蟻防治工程，施工完成、和您逐項確認施工範圍後，提供六年保固卡，上面寫明保固期限與服務電話。保固期間發現白蟻活動，打電話給我們，依保固內容安排人員回到現場處理。
常見問題
翻修時發現白蟻，要拆除前噴還是拆除後噴？
建議拆除後、木作進場前先處理一次。拆掉壁面後，紅磚牆、梁柱與管線路徑都露出來，藥劑可以直接噴到白蟻活動的位置。這個案例就是在泥作階段先處理。
有做木作天花板，為什麼要噴第二次？
天花板角料與板材是白蟻會吃的木料。角料下好、封板之前再噴一次，等於在木料被封進天花板前先做好預防處理，之後就很難再直接處理到這些位置。
噴完藥，工班當天可以進場嗎？
這個案例在施工前，光氏除蟲的師傅向木工師傅說明了使用的藥劑與許可證字號，藥劑乾了之後，木工當天就回到現場繼續施工。實際可以進場的時間依使用藥劑的標示與現場通風狀況而定，施工前會先說明。
30 坪的空間要做多久？
這個案例室內約 30 坪，每一次施工大約兩個多小時完成。實際時間依空間格局、拆除程度與要處理的範圍而定。
如果已經裝潢好才發現白蟻怎麼辦？
不用拆裝潢。會在牆面鑽小孔再灌注藥劑，孔洞很小，而且盡量鑽在角落、櫃體側邊等不明顯的位置，處理完幾乎看不出來。詳見白蟻防治工法。
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客人怎麼說
光氏除蟲南高店、北高店在 Google 地圖合計近 800 則評論，都是 5.0 顆星。
「除了已發現的白蟻痕跡，也將前後陽台無木作區域、所有能移動的家具全部移動查看，因此又發現了幾個白蟻的痕跡，並細心的敲擊架高的木地板，藉由聲音來尋找有無白蟻侵蝕。」
s○○・2025 年・Google 評論（南高店）
「張老板很專業地說明此時虫害的情況，及建議處理的方式……隔了二、三天就安排兩位工程師來施工，兩個房間用了2-3小時，施工非常仔細，而且施工過程中的任何疑問，都很客氣清楚的解說」
l○○・2024 年・Google 評論（北高店）
「這次是免費保固內……週一早上8點半就準時到達，雖是免費保固一點也不馬虎，除了長蟲的地方外，週邊都有仔細檢查每個角落……也耐心說明白蟻是會如何活動，以及被蟲蛀的東西可以如何處理。」
林○○・2026 年・Google 評論（南高店）
