高雄鹽埕區老透天白蟻防治：木造屋頂與木窗框全室噴藥
案例重點：2026 年 9 月，光氏除蟲為高雄鹽埕區一棟木造屋頂的老透天做白蟻防治：木造屋架、木窗框與室內全區噴藥。
屋頂是木造的老透天
鹽埕區是高雄最早發展的街區之一，留下不少老透天。這棟透天的屋頂是木條屋架，屋主告訴我們屋頂是木造的，想趁還沒出問題先做白蟻防治，請光氏做室內全區噴藥。
勘查評估：師傅先看了什麼
光氏的白蟻防治都從免費到府勘查開始，看清楚白蟻從哪裡來、在哪裡活動，再決定怎麼處理。這次勘查的重點：
- 上到屋頂下方，用手電筒逐段檢查桁條、木條與屋架接點，看有沒有蟻道、蛀痕或掉落的木屑
- 檢查木窗框與牆面交界，這是老屋最常被蛀的位置
- 看屋頂與外牆有沒有漏水、受潮的痕跡
- 室內牆角、樓梯、木作一併檢查
- 評估後向屋主說明建議範圍：木造屋頂整片噴灑、木窗框逐一處理、室內全區施作，確認範圍與費用後才施工
施工內容
師傅站上鋁梯，對整片外露的木造屋架噴灑藥劑；容易被雨水潑濕的木窗框逐一處理，室內其他區域一併施作。
使用的藥劑：這次使用滅蟻多（芬普尼 3.1%，環署衛製字第 1985 號），是環境部核准登記的環境用藥，依標示的用法與用量施作；許可證字號可在環境部「環境用藥許可證查詢」核對。
為什麼木造屋架、木造屋頂容易有白蟻
- 木頭就是白蟻的食物。白蟻吃的是木材裡的纖維素，屋頂的桁條、木條、屋架接點和木窗框，整片都是牠們的食物。
- 屋頂一漏水，木料就受潮。白蟻需要水，李後鋒教授指出台灣都會區的白蟻案件 9 成以上都有漏水。老屋的屋瓦與防水層老化，雨水滲進木屋架，正是白蟻喜歡的環境。
- 老木料不是不會蛀。「老房子用檜木，所以不怕白蟻」是常見迷思。紅檜、樟木做成木材後，抗蟻的成分會隨時間流失。
- 在頭頂上，沒人會去看。屋架平常不會有人爬上去檢查，蟻道和蛀痕常常要到木料掉屑、變形才被發現。
- 窗框最常出事。環境部整理，容易被雨水潑濕的木窗框、木門框，是台灣建築裡白蟻危害最頻繁的位置。
透天厝在什麼情況下比較容易有白蟻
大樓、公寓、透天哪一種比較容易有白蟻，台灣沒有官方統計；比較可靠的判斷方式，是看房子有沒有下面這些風險因子：
- 一樓直接接地：家白蟻的主巢多在地下土壤，會從地面、牆面的裂縫進到屋內。與地面接觸的一樓和地下室，是白蟻最容易入侵的地方。
- 屋齡 10 年以上：台灣地震多，建築久了會出現細小裂縫。工蟻頭寬只有約 1 公釐，0.5 公釐以上的縫就能進出。
- 有漏水、受潮：浴室、廚房、陽台、屋頂是常見位置；冷氣和冰箱的凝結水也不要讓它積著。
- 木作多：木窗框、木樓梯、神明廳、木天花板、木地板，都是白蟻的食物。
- 頂樓或陽台有土的花圃：家白蟻的主巢也可能築在頂樓有土的花圃裡，不是只有一樓才有風險。
- 植栽貼牆、屋旁堆廢木材：植物的根會加速牆面破損，堆放的木材則是現成的食物。
- 附近有白蟻：一個巢的蟻道直線距離可以超過 100 公尺，隔壁老屋或老樹有白蟻，也可能延伸到你家。
高雄常見的家白蟻有台灣家白蟻和格斯特家白蟻兩種。格斯特家白蟻近年在南部擴散迅速，分飛高峰約在 4 月中，比台灣家白蟻早約 40 天；台灣家白蟻的分飛期在 5–7 月，5 月常常兩種一起飛。所以在高雄，2 月到 7 月的晚上燈下飛進大量有翅白蟻，代表附近可能有成熟的巢。種類分辨見白蟻種類，不同屋型的比較見透天、公寓、大樓的白蟻風險。
施工前後要注意什麼
施工前
- 白蟻防治以不拆裝潢的工法為主，一般不需要清空櫃子或搬家具
- 食物、餐具、牙刷等入口物品先收進櫃子或密封
- 魚缸先覆蓋或關閉打氣，寵物與寵物用品先移開
- 家中有孕婦、嬰幼兒、長輩或寵物，勘查時先告訴我們，會一起安排施工範圍與時間
施工後
- 藥劑乾了之後就可以進入，進入後先開窗通風；施工前師傅會告訴您大約要等多久
- 餐桌、流理台等常接觸的檯面先擦拭再使用
- 鑽孔灌注的孔位不要立刻清洗或補土，依現場說明處理
- 保固卡請妥善保存
完整流程見施工流程與注意事項。
六年保固：保什麼、什麼情況不保
這棟老透天施工完成、和屋主逐項確認範圍後，屋主拿到六年保固卡，保固範圍就是這次處理的木造屋頂、木窗框與室內區域。
施工完成，給您一張六年保固卡
光氏除蟲的白蟻防治工程，施工完成、和您逐項確認施工範圍後，提供六年保固卡，上面寫明保固期限與服務電話。保固期間發現白蟻活動，打電話給我們，依保固內容安排人員回到現場處理。
保固內容
- 保固期間白蟻再出現：在保固卡寫的施工範圍內發現白蟻再生，光氏免費到現場勘查，針對復發的位置加強施工，直到狀況改善為止。
- 保固範圍：以保固卡上填寫的施工範圍為準，保固期間自施工日起算。
- 生效條件：保固卡要加蓋公司章才生效；遺失或損毀恕不補發，請妥善保存。
不在保固內的情況
- 施工後才移動的家具、之後新做的木作裝潢
- 因房屋或門窗漏水、淹水受潮，導致白蟻復發
為什麼漏水不保固？白蟻需要水。中興大學李後鋒教授指出，台灣都會區的白蟻案件 9 成以上都有房屋漏水。施工後如果發現漏水，建議先修好，並告訴我們一起評估。
保固期間發現白蟻，怎麼做
- 先不要拆、不要自己噴藥，拍下位置照片
- 打電話或加 LINE 告訴我們，準備好保固卡
- 光氏安排人員免費到現場勘查，確認在施工範圍內，就針對復發處加強施工
保固細節見白蟻防治六年保固。
常見問題
木造屋頂的老透天，一定要做白蟻防治嗎？
木造屋架、木窗框都是白蟻會吃的材料，老屋又容易受潮，建議定期檢查。看到蟻道、蛀屑或飛出來的白蟻，就要盡快處理；木料還沒被蛀之前先做防治，比蛀壞了再修省事。
屋頂木樑很高，怎麼處理？
師傅會架鋁梯或施工架，直接對屋架木料噴灑。施工前請先把下方的物品收好或覆蓋，施工後依藥劑標示通風。
老透天沒看到白蟻，也需要先做防治嗎？
木造屋頂、木窗框多，又有漏水跡象的老透天，建議先請人勘查。木料還沒被蛀之前處理，比蛀壞了再修省事；環境部也指出，白蟻的修繕費用是防治費用的 5–6 倍。
施工後多久可以進去？
藥劑乾了之後就可以進入，進入後先開窗通風。施工前師傅會依現場範圍告訴您大約要等多久。
白蟻防治有保固嗎？什麼情況不保固？
白蟻防治工程提供六年保固卡，保固期間在施工範圍內白蟻再出現，免費勘查並加強施工。施工後才移動的家具、新做的木作，以及因漏水、淹水受潮導致的復發，不在保固內。
