高雄小港區舊公寓翻修除白蟻：空屋噴藥、木作材料與新廚具上藥
案例重點：2026 年 3 月，高雄小港區一間原本就有白蟻的舊公寓重新翻修。光氏除蟲在拆空後先做空屋噴藥，新裝潢的木作材料進場後噴灑藥劑，新廚具裝好後再處理。
舊公寓有白蟻，趁翻修一起處理
這間小港區的舊公寓原本就有白蟻。屋主決定重新翻修，趁房子拆空、牆面地面都露出來的時候，請光氏跟著裝修進度處理白蟻。
勘查評估：師傅先看了什麼
光氏的白蟻防治都從免費到府勘查開始，看清楚白蟻從哪裡來、在哪裡活動，再決定怎麼處理。這次勘查的重點：
- 先確認原本白蟻在哪裡活動、走哪些路徑
- 拆空後檢查紅磚牆、梁柱、地面與管線孔
- 和屋主、裝修師傅確認工程進度，排好處理的時間點
- 說明三個部分：空屋噴藥、新木作材料進場時處理、新廚具裝好後處理
跟著裝修進度，分三個部分處理
- 拆空後的空屋：舊裝潢拆掉後，紅磚牆、地面、管線都露出來，先對整個空屋噴灑藥劑。
- 新的木作材料：新裝潢的木料進場後，先噴灑藥劑再施工。
- 新廚具：廚具、吊櫃裝好之後，師傅站上鋁梯處理吊櫃上方與櫃體周邊。
同樣是「翻修時發現白蟻」，可以對照三民區老華廈翻修除白蟻：那個案例分成泥作階段、天花板封板前兩次處理。新裝潢為什麼也會有白蟻，見新屋也會有白蟻嗎？
使用的藥劑：這次使用特滅多（芬普尼 2.92%，環署衛輸字第 0604 號），是環境部核准登記的環境用藥，依標示的用法與用量施作；許可證字號可在環境部「環境用藥許可證查詢」核對。
為什麼翻修是處理白蟻最好的時機
- 拆舊木作時最容易發現白蟻：林業試驗所把「重新裝潢、拆除舊木作」列為發現白蟻的常見時機。
- 拆空之後看得到、噴得到：紅磚牆、地面、梁柱、管線孔全部露出來，可以直接噴灑；裝潢封起來之後，就只能鑽孔灌注。
- 新木作也是食物：李後鋒教授說，家白蟻只是「逐水草而居」，人把木材帶進屋子，牠們就跟著來。舊屋原本有白蟻，新木作裝進去之前先處理比較保險。
- 選材也要注意：內政部木構規範指出，只在表面塗護木油的木材不算防腐木材；處理過的木材鋸斷或鑽孔後，切口要局部補處理。
- 預防比修繕省：環境部指出，白蟻造成的損失裡，修繕費用是防治費用的 5–6 倍。
施工前後要注意什麼
施工前
- 白蟻防治以不拆裝潢的工法為主，一般不需要清空櫃子或搬家具
- 食物、餐具、牙刷等入口物品先收進櫃子或密封
- 魚缸先覆蓋或關閉打氣，寵物與寵物用品先移開
- 家中有孕婦、嬰幼兒、長輩或寵物，勘查時先告訴我們，會一起安排施工範圍與時間
施工後
- 藥劑乾了之後就可以進入，進入後先開窗通風；施工前師傅會告訴您大約要等多久
- 餐桌、流理台等常接觸的檯面先擦拭再使用
- 鑽孔灌注的孔位不要立刻清洗或補土，依現場說明處理
- 保固卡請妥善保存
完整流程見施工流程與注意事項。
六年保固：保什麼、什麼情況不保
光氏除蟲的白蟻防治工程，施工完成、和業主逐項確認施工範圍後，提供六年保固卡，上面寫明施工日期、地點、施工範圍與保固期間。
施工完成，給您一張六年保固卡
光氏除蟲的白蟻防治工程，施工完成、和您逐項確認施工範圍後，提供六年保固卡，上面寫明保固期限與服務電話。保固期間發現白蟻活動，打電話給我們，依保固內容安排人員回到現場處理。
保固內容
- 保固期間白蟻再出現：在保固卡寫的施工範圍內發現白蟻再生，光氏免費到現場勘查，針對復發的位置加強施工，直到狀況改善為止。
- 保固範圍：以保固卡上填寫的施工範圍為準，保固期間自施工日起算。
- 生效條件：保固卡要加蓋公司章才生效；遺失或損毀恕不補發，請妥善保存。
不在保固內的情況
- 施工後才移動的家具、之後新做的木作裝潢
- 因房屋或門窗漏水、淹水受潮，導致白蟻復發
為什麼漏水不保固？白蟻需要水。中興大學李後鋒教授指出，台灣都會區的白蟻案件 9 成以上都有房屋漏水。施工後如果發現漏水，建議先修好，並告訴我們一起評估。
保固期間發現白蟻，怎麼做
- 先不要拆、不要自己噴藥，拍下位置照片
- 打電話或加 LINE 告訴我們，準備好保固卡
- 光氏安排人員免費到現場勘查，確認在施工範圍內，就針對復發處加強施工
保固細節見白蟻防治六年保固。
常見問題
房子有白蟻，翻修時要怎麼處理？
拆空之後牆面、地面、管線都露出來，是最好處理的時候。先做空屋噴藥，新的木作材料進場時先上藥，櫃體、廚具裝好後再處理一次；封起來之後，裡面的木料就很難再直接處理到。
新買的木作材料也要處理嗎？
建議要。新木料一樣是白蟻的食物，如果舊屋原本就有白蟻，新木作裝上去之前先處理比較保險。
裝潢好了才發現白蟻，還能處理嗎？
可以。已經裝潢好的空間，會用鑽孔灌注：在牆面或櫃體周邊鑽小孔灌注藥劑，不用拆裝潢、不用清空櫃子。只是翻修期間處理，能直接處理到的範圍比較完整。
施工後多久可以進去？
藥劑乾了之後就可以進入，進入後先開窗通風。施工前師傅會依現場範圍告訴您大約要等多久。
白蟻防治有保固嗎？什麼情況不保固？
白蟻防治工程提供六年保固卡，保固期間在施工範圍內白蟻再出現，免費勘查並加強施工。施工後才移動的家具、新做的木作，以及因漏水、淹水受潮導致的復發，不在保固內。
